Calcular plusvalia municipal – Plusvalía venta, herencia, donación
Calcular plusvalia municipal – Plusvalía venta, herencia, donación

Calcular plusvalia municipal – Plusvalía venta, herencia, donación

Cómo calcular la plusvalía municipal por venta, herencia, donación a partir de 01 de enero 2022. Los dos métodos de cálculo según la nueva ley

Los propietarios que vendan con pérdidas, no tendrán que abonar este impuesto.

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El Economista.es

Calcular plusvalía municipal 2024

Plusvalía 2022 – Modificaciones y métodos para calcularla

Para aquellos propietarios que vendan, herederos, o para quien reciba una donación y deben grabar este impuesto habrá dos modalidades para calcular la plusvalía, con la posibilidad de escoger la base imponible más baja.

Calcular plusvalía municipal nueva ley – dos opciones

Algunos Ayuntamientos pueden aplicar descuentos que no se reflejan en las calculadoras. Aproximamos el importe del impuesto, no es un cálculo fijo.

  • Lo que cambia drásticamente es la forma de calcular la base imponible y la posibilidad de elegir la cantidad más baja.

  • Hacienda actualizará los coeficientes cada año, según los «valores del mercado»

  • Los ayuntamientos tendrán 6 meses para adaptarse a la nueva norma, por tanto ahora mismo no encontrarás en la web del Ayuntamiento ninguna información.

  • Si has vendido, heredado o recibido una casa entre el 26 de octubre 2021 (anulación del impuesto por el T. Constitucional) y el 10 de noviembre 2021, no tendrás que pagar Plusvalía.

  • Este Decreto Ley carece de efecto retroactivo, por tanto en este breve periodo el impuesto queda anulado.

  • Conclusión: es un «deber constitucional» del ciudadano abonar este impuesto, independientemente de que venda, herede o reciba en donación un terreno urbano.

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