Simulador rápido – Bono alquiler joven y ayudas compra 2025
Dos herramientas estatales clave están diseñadas para jóvenes entre 18 y 35 años que buscan emanciparse o comprar vivienda: el Bono Alquiler Joven y las ayudas a la compra del Plan Estatal. Este simulador rápido te ayuda a ver si puedes optar a ellas y cuánto podrías conseguir.
1. ¿Qué es el bono alquiler joven 2025?
El Bono Alquiler Joven es una subvención mensual destinada a aliviar la carga del alquiler para jóvenes. Según el portal oficial del Ministerio de Vivienda, la ayuda es de hasta 250 euros mensuales, con condiciones establecidas por el Estado y gestionadas por las comunidades autónomas.
Requisitos habituales (varían entre según autonomías):
- Tener entre 18 y 35 años.
- Ingresos inferiores a 3 veces el IPREM – Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples – Antiguo SMI (salvo ajustes autonómicos).
- Tener nacionalidad española, de la UE o residencia legal.
- Que la vivienda arrendada sea en adelaante tu residencia habitual.
- Que la renta del alquiler esté dentro de los límites fijados localmente, por ejemplo ≤ 600 €/mes o proporcional en las viviendas compartidas.
Algunas autonomías, como las Islas Baleares, aplican la ayuda por 24 mensualidades (es decir, hasta 6 000 €): el contrato debe estar vigente entre 2024 y 2025.
En Cataluña, por ejemplo, la convocatoria vigente contempla unos 250 €/mes durante dos años.
Ayudas a la compra de vivienda joven (Plan Estatal Vivienda 2022-2025)
La otra opción es que el Estado ofrece ayudas directas para jóvenes que desean adquirir vivienda habitual. Existe una línea de subvención que puede llegar a 10 800 €, siempre que la vivienda no supere cierto precio y se cumplan otros requisitos.
Requisitos comunes
- Tener menos de 35 años.
- No tener otra vivienda en propiedad (ni tú ni tu pareja).
- Que la vivienda adquirida sea en adelante tu residencia habitual.
- Que el precio de adquisición no exceda los límites fijados por la convocatoria autonómica. Por ejemplo, Castilla la Mancha establece un precio máximo de 120 000 €.
Estas ayudas se gestionan por comunidades autónomas, bajo líneas federales del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025.
Límites y riesgos
- No confundas el Bono Alquiler Joven con ayuda definitiva. Aunque amortigua un poco la renta, no convierte el alquiler en asequible.
- Las comunidades autónomas tienen variaciones. Los límites de renta, criterios de ingresos y requisitos pueden diferir.
- Se habla de una futura ampliación del bono hasta 300 €/mes y flexibilización de requisitos, pero esa medida aún está por ver (de aqui a que se implemente de verdad esa subida no servirà mucho ya que la inflación irá al mismo ritmo o mas).
- Las ayudas para la compra suelen concentrarse en municipios pequeños para evitar que suba el precio en ciudades grandes.
Cómo solicitar el Bono Alquiler Joven
- Accede a la sede electrónica de la Comunidad/Vivienda. Ejemplo Andalucía – Ventanilla Electrónica (VEAJA)
- Completa formulario con tus datos, contrato de alquiler, ingresos, empadronamiento y documentos personales.
- Envía solicitud con firma digital (Cl@ve o certificado).
- Espera resolución (normalmente entre 1 y 3 meses).
Como solicitar la ayuda para comprar vivienda
- Busca vivienda que cumpla los límites de precio de tu comunidad.
- Formaliza escritura o contrato de compraventa/hipoteca.
- Presenta la ayuda en la ventana única de vivienda de tu comunidad o Ministerio.
- Sube todos los documentos requeridos.
Ten todo preparado en PDF y firma electrónica lista para acelerar el trámite.
Simulador Ayuda Compra Vivienda Joven
Este simulador es orientativo — tienes que ajustar los límites (precio, ingresos) según cada convocatoria autonómica concreta. Hemos recopilado en este simulador solo las comunidades autónomas que tiene este plan de ayuda definido y especificados, Si te encuentras en otra comunidad que no aparece en el simulador, debes dirigirte a su web o administración para comprobar si se puede solicitar. No sustituye a la consulta oficial en la sede electrónica de tu comunidad o en mivau.gob.es.
Conclusión
El Bono Alquiler Joven y las ayudas a compra son dos palancas importantes en 2025 para jóvenes en España que buscan emanciparse o adquirir vivienda. No garantizan que todo será accesible, pero representan un empujón estatal real. Hasta 250 €/mes en alquiler, o miles de euros en apoyo a la compra. Usa un simulador para saber si calificas antes de invertir tiempo.
Con esos datos, el simulador calcula si eres elegible para el Bono Alquiler Joven y/o ayuda a compra, y te da el monto máximo estimado.
Por ejemplo: un joven con ingresos de 24 000 €/año que alquila una vivienda por 550 €/mes podría recibir el bono de 250 €/mes durante 24 meses, mientras que en compra podría aspirar a hasta 10 800 € si la vivienda cumple requisitos.
Simulador Bono Alquiler Joven y Ayudas Compra 2025
Introduce tus datos y selecciona la comunidad autónoma. El resultado es orientativo: consulta la convocatoria oficial de tu CCAA o del Ministerio para confirmar.